Пoиск недвижимости
Актуализирован: больше 2 недель
Болгария list / София list / София / Дианабад list - ID 500244 / Ref - DH-8469
  • от 12 656 195 руб. до 12 656 195 руб.
  • Комплекс Dianabad Residence для продажи
  • Количество свободной недвижимости 1
  • Общая площадь до 165.46 m2
  • Сдача объекта 01/02/2017
Цены
Комиссия от покупателя
3.00%
  • Новостройки
  • Кирпич
  • Лифт
  • Контролируемый доступ
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Паркоместо

Новостроящееся жилое здание с офисами и магазинами в городе София, в жилом районе „Изгрев“.

Преимущества
-Удобное местоположение, в близости от одного из главных столичных проспектов, что позволяет быстрое и удобное транспортное сообщение;
-Развитый и коммуникативный район с налаженной инфраструктурой, в близости много посольств и дипломатических представительств, среди которых Россия и Германия;
-Современное, высококачественное строительство с применением новейших технологий, функциональные апартаменты разных площадей и планировок.

Местоположение
Здание расположено в городе София – столице Болгарии, в жилом районе „Изгрев“, в коммуникативном месте, в близости от одного из основных городских проспектов „Драган Цанков“. Район развит и располагает всей необходимой инфраструктурой. В северной и западной части района расположен знаменитый Борисовский сад – самый большой парк в сердце Софии. Район „Изгрев“ тихий и спокойный, с обильной зеленью между домами. В районе расположены самые крупные дипломатические представительства, среди которых Россия и Германия, а так же торговое представительство России и болгаро-русская промышленная палата.

Город София
София является столицей Болгарии и ее самым крупным городом. Здесь сосредоточены все органы власти, финансовые, экономические и административные структуры, множество высших учебных заведений и культурных учреждений. София отличается современной развитой инфраструктурой, здесь есть международный аэропорт, метро, жд и автовокзалы, связывающие столицу со всеми регионами Болгарии и Европы. Древняя история Софии сохранилась в множестве уникальных археологических и архитектурных памятников, которые гармонично перекликаются с современными зданиями. Девиз болгарской столицы „Растет, но не стареет“ полностью себя оправдывает.

Описание недвижимости
Многоэтажное жилое здание с магазинами и офисами на цокольном этаже.

Характеристики строительства
Здание будет возведено согласно нижеописанным подробным техническим условиям строительства, с применением качественных материалов и по одобренным ДАГ-СО проектам, с качественно выполненными общими частями, а имено:
●Конструкция здания – сталебетонная, безбалочная, монобитная, с несущими сталебетонными плитами, колоннами и шайбами;
● Внешние стены – керамический кирпич 25 см;
● Внутренние стены - керамический кирпич 12 см;
●Теплоизоляция – самая лучшая теплоизоляционная система Баумит (8 см);
● Лестница и лестничные площадки – стены и потолки на гипсовой шпаклевке и латексной краске, пол – керамогранит;
● Лифт – немецкого производства (или другой, отвечающий качеству),  роскошное исполнение, автоматические двери. Асансьор спускается до подвального уровня, где будет расположен подземный паркинг;
● Парапет на лестнице – инокс и стекло;
● Отопление - центральное (ТЕЦ). Абонатная станция – согласно одобренному проекту;
● Шумоизоляция лестницы, лифта, санузлов и горизонтальных плит;
● Окна – ПВХ двойные стеклопакеты согласно приложенной спецификации по архитектурному проекту от производителя самого высокого класса;
●Крыша – плоская, сталебетонная, пароизоляция, теплоизоляция 12 см, гидроизоляционная система VEDAG, 2 слоя гидроизоляции (самоклеющаяся, с посыпкой);
●Подземный паркинг – настил из промышленного шлифованного бетона, стены и потолок – краска для бетона, автоматическая дымоотводная вентиляция;
●Электрическая коммуникация – согласно приложенной спецификации по архитектурному проекту с монтированными осветительными приборами и включателями согласно принятых норм;
● Водопроводная и канализационная системы – полипропиленовые трубы, внутренняя канализация из ПВХ труб.

Отделка апартаментов (магазинов, офисов)
Объекты сдаются на базисном уровне – штукатурка стен и цементная стяжка полов, при соблюдении всех нормативных требований проектирования и строительства, в соответствии с рабочим архитектурным проектом и проектом частей, утвержденных ДАГ – СО, в следующем виде:
● Стены и потолки – гипсовая штукатурка;
● Полы – цементная стяжка;
● Водопроводная и канализационная системы – подведены;
● Отопление и вентиляция – центральное паровое отопление, выполненные в соответствии с одобренным ДАГ – София проектом, с монтированными радиаторами или теплообменниками, а так же независимая система отчета;
● Электропроводка – выполнена согласно одобренному ДАГ – София проекту вплоть до розеток и включателей. Предусмотрены телефонная, звонковая, видеодомофонная системы, кабельное и цифровое тв, интернет. Разводка для кондиционерных установок.

Парковочные места
● Наземное паркоместо - 12 000 Евро.
● Подземное паркоместо - 12 000 Евро.

Сроки строительства
Старт строительства - 05,2015 г.
Срок передачи здания для Разрешения на использование - 05,2017 г.

В цены не включен НДС.

Комиссия от покупателя: 3%


Запрос полной информации
Я принимаю Privacy и Terms на akroplus.domaza.com
ТОП Объекты

Цена
от 3 589 269 руб.
Город: Бяла

Свободные квартиры: 5

Цена
от 3 556 462 руб.
до 5 844 475 руб.
Город: Бяла

Цена
от 2 008 022 руб.
до 7 018 178 руб.
Город: Бяла

Свободные квартиры: 5

Цена
от 3 210 573 руб.
до 12 409 010 руб.
Город: Елените

Цена
от 3 274 207 руб.
до 3 929 996 руб.
Город: Бяла

Свободные квартиры: 8

Цена
от 1 219 661 руб.
до 2 891 835 руб.