Поделиться

+7 9148955019
+7 9526256644
akro.plus@mail.ru
Пoиск недвижимости
Таунхаусы набирают популярность

С начала 2011 года в Ленинградской области стабильно растет количество сделок с домами. При этом в январе и феврале большей популярностью пользовались таунхаусы, а в марте на первое место вышли коттеджи. Если говорить о цене, то наиболее успешно продаются отдельные дома по цене до 6 млн рублей и сблокированные домовладения по 2–3 млн. Сделки с более дорогими объектами – реже встречающееся явление.

По мнению экспертов Ассоциации риелторов Петербурга и Ленобласти, рост сделок с таунхаусами объясняется появлением на рынке бюджетных предложений (проекты “Золотые ключи”, “Токари-лэнд”, “Кивеннапа”).

Основная масса коттеджных поселков расположена во Всеволожском, Курортном, Выборгском, Петродворцовом районах на расстоянии до 20 км от КАД.

– Наиболее удаленные поселки расположены в Приозерском районе и предназначены для дачного проживания, – рассказала руководитель отдела аналитических исследований АРИН Зося Захарова. – Максимальное расстояние от КАД до загородных комплексов достигает 90 км.

В течение первого квартала 2011 года в продаже появилось шесть новых загородных комплексов, кроме того, в 6 комплексах вышли в продажу новые очереди объемом 849 объектов. Однако не все хотят покупать готовые дома.

В марте около половины сделок пришлось на сверхдешевые участки без инженерии. Средняя цена таких наделов – 330 000 рублей за 10–12 соток. При этом общая выручка компаний, продающих столь бюджетные объекты, в прошлом месяце составила 17 млн рублей.

За комфорт придется платить

Большинство малоэтажных комплексов нижнего ценового диапазона предполагают минимум инфраструктуры. В то же время есть примеры строительства дополнительных объектов по желанию жильцов в коттеджных поселках верхнего ценового диапазона, пишет bsn.ru. Например, в одном из комплексов по просьбе собственников появятся часовня и клуб с бильярдной, баром и детским театром на 20 мест.

Цифры

Сейчас в продаже находятся 269 загородных комплексов.
Это около 24 тысяч жилых объектов, предназначенных для одной семьи каждый, или 4,3 млн кв. метров жилья. Из них объем предложения (непроданные объекты) составляет 12,4 тыс. объектов, или 2,2 млн кв. м.

 

metronews.ru


Domaza - Недвижимость

Другие новости
19/04/2011 10:00:40Стоимость аренды жилья в украинских городах растет
Стоимость аренды жилья в украинских городах практически достигла столичных цен. В Киеве, на Рыбальском острове стоимость однокомнатной квартиры оценивается примерно в 2400 грн за месяц. На Борщаге можно снять жилье за 2500 грн, а на Троещине – за 2700 грн. Тем временем, стоимость аренды квартир посут...
19/04/2011 09:58:14Во Владивостоке резко увеличилась стоимость аренды жилья
Съемные квартиры были и пока остаются единственным способом быстро решить квартирный вопрос, а потому именно такое жилье обречено на бурный рост Эксперты рынка аренды жилья утверждают, что с приходом весны стоимость аренды жилья резко увеличивается - в зависимости от района, где расположен объект недвижимо...
19/04/2011 09:52:34Брянск занимает второе место по дешевизне жилья в ЦФО
Почти 120 тысяч квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в Брянской области за первые три месяца текущего года, это на 24,7% больше аналогичного прошлогоднего показателя, сообщил президент Брянского областного союза строителей Анатолий Шилин на ежегодном собрании организации, сообщает корреспондент REGNUM-Цент...
19/04/2011 09:48:57Рынок снова показывает интерес к жилью на ранней стадии строительства
Впервые после прошлогоднего кризиса, рынок отмечает рост спроса на недостроенное жилье. Так каждая 5 квартира в 2011 г. приобретена на этапе начала строительства. «За» такую покупку говорит стабилизация обстановки на рынке недвижимости, рост доверия к застройщику. Кроме того, важным критерием являетс...
18/04/2011 10:19:29«Вторичка» продолжает дорожать
По словам Натальи Бланковой, маркетолога компании "Пересвет-Инвест", в марте 2011 года средний уровень цены квадратного метра на вторичном рынке Московской области составил 2 567 $/м2 и 73 173 р./м2. За месяц цена кв.м. и в долларах, и в рублях увеличилась на 1,8% и 0,1% соответственно. По отношени...