Пoиск недвижимости
Актуализирован: больше 2 недель
Болгария list / Ловеч list / Тетевен list - ID 78651 / Ref - DH-4980
  • 11 671 424 руб.
  • Категория: Недвижимость - Продажа
  • Общая площадь 0 m2
  • Элитная
  • Имеется проект
  • Кирпич
  • Провинция
  • Охота и рыбалка
  • В / около лыжного курорта
  • В / около города
  • Озера / Реки
  • Горы
  • Вид на реку
  • Вид на горы
  • Для инвестиций

Недвижимость с разработанным идейным инвестиционным проектом, подходит для строительства самостоятельного экологического поселка в естественной природной среде, расположенного на холмистой местности рядом с рекой. Есть два альтернативного варианта проекта, оформлена концепция для экологического и устойчивого образа жизни на територии, строительство самостоятельных жилых домов.

Оба варианта проекта предусматривают использованию комплекса круглый год, в сочетании с удобствами современного спа-центра, отеля, разные магазины, спортивные и развлекательные сооружения и комфортные условия работы. Здания расположены амфитеатрально на територии, обеспечивая открытый вид на реку, окрестные леса и горные вершины. Строительство будет осуществляться из энергоэффективных материалов. Современная архитектура в сочетаниис окружающей природной средой.

В первом варианте предусмотренные 67 односемейных домов с жилой площадью около 13 400 кв. м., гостиничный комплекс с полезной площадью 6 175 кв. м., тематический ресторан 700 кв.м, многофункциональное общественное здание — 4 050 кв. м., панорамная башня с высотой 20 м., аквапарк, аттракционы, парковка и спортивные сооружения.

Вторым решением является концепция концентрации жилых домов отдельно от коммерческо-административных зданий, построив большой внутренный парк и уменьшить автомобильный трафик в комплексе, и в этом варианте жилые здания 65 с площадью 9 750 кв. м., а площадь 11 жилых зданий 9975 кв. м. и  многофункциональные здания разработаны на площади около 5400 кв. м.

Оба  варианта  проекта разработаны так, что они не превышают развернутой застроенной площадью 25 000 кв. м.

Недвижимость на продажи площадью 108 756 кв. м., представляющяя собой совкупность регулируемых участках, предназначенных для жилого строительства с общей площадью 70 000 кв. м. Достигнуты  высоких показателей - плотность 70%, коеф. интенсивности — 2, высота – 15 м. +  4,5 м.  Коммуникации - городский водопровод и электичество. Недвижимость расположена у подножия Черновитской Тетевенской горы, рядом с  рекой Черни Вит, в местности Батоловото. Находится в 12 км от курортного поселка Рибарица и недалеко от монастыря Гложен и верха Вежен.

Тетевен является одним из самых живописных болгарских городов. Расположенный в горном районе у подножия горы Стара Планина, вдоль реки Вит. С постоянным населением 11800 человек, город расположен в 188 км от Софии, в 74 км от города Ловеч и 60 км от Трояна. Рядом с известным курортом Рибарица, из Софии до Тетевена можно достигнуть по автомагистрали Хемус и шоссе E772. Климат умеренно-континентальный с относительно мягкой зимой и прохладным летом. Он окружен холмами, а также город и его окрестности включены в Национальном парке „Центральный Балкан“. Горы предлагают хорошие условия для туризма и отдыха, есть условия для катания на лыжах. Река Вит предлагает отличные  условия для рыбалки и пляжа летом.

Земя:
Oбщая земля – 108756м2
В регулации – 70000м2
В процессе регулации – 38756м2

Вариант 1
РЗП – 24325м2 из возможных 217512м2

Вариант 2
РЗП – 25125м2 из возможных 217512м2

Без комисионной от покупателя.

Запрос полной информации
Я принимаю Privacy и Terms на akroplus.domaza.com
ТОП Объекты

Цена
от 4 409 039 руб.
Город: Равда

Свободные квартиры: 7

Цена
от 1 918 358 руб.
до 5 446 664 руб.

Свободные квартиры: 120

Цена
от 4 744 540 руб.
до 26 412 431 руб.

Цена
от 2 360 811 руб.
Город: Бяла

Свободные квартиры: 8

Цена
от 1 220 194 руб.
до 2 893 098 руб.
Город: Елените

Цена
от 3 275 638 руб.
до 3 931 714 руб.