Во многих европейских странах банки предлагают пожизненное кредитование недвижимости, к таким странам присоединилась и Франция. Правда, пока подобное предложение доступно в одном банке — Crédit Foncier. Специалисты уже разъяснили условия, на которых люди смогут получать пожизненную ипотеку, опираясь на тот факт, что подобная услуга в банке существовала и раньше, но не пользовалась спросом ввиду невыгодных условий.

Теперь же условия пожизненного кредитования усовершенствовали, отбросив ограничения по возрасту и бюрократические требования. Любой человек, легально проживающий во Франции, может оформить пожизненную ипотеку — необязательно иметь гражданство Франции, поскольку банк придерживается политики отказа от дискриминации клиентов по признаку гражданства.

Пожизненная ипотека Crédit Foncier — это займ на покупку недвижимости, сохраняющий фиксированную процентную ставку. Для людей, чей возраст превышает 60-летний рубеж, она составляет 4,8%. Кроме того, клиентов в возрасте, желающих обзавестись недвижимостью в ипотеку, освободили от необходимости предоставлять банку данные медиков о состоянии здоровья. Источники отмечают, что получившие ипотечный кредит граждане вовсе могут не погашать кредит при жизни, кредит может быть закрыт после смерти заёмщика.

Среди вариантов посмертного погашения кредита банк предлагает:
 

• привлекать к возмещению ипотеки наследников, если недвижимость стоит дороже, чем сумма кредита;
• погашать долг силами банка (без обращения к наследникам), если стоимость имущества ниже суммы займа.

Фактически, наследники могут сохранять имущество, выплатив долг за своих родственников. Если же недвижимость не дорожает с течением времени, то банк оставляет за собой право удерживать более высокий процент, всё это обсуждается с заёмщиком. Кроме того, аналитики отметили, что подобные кредиты на недвижимость более реально получить во французских регионах с сильным рынком недвижимости, поскольку банки также нуждаются в защите своих интересов.

Domaza - Недвижимость